消防验收现场查验操作参考指南之建筑分类与耐火等级、总平面布局

建筑分类与耐火等级

1 基本要求

1）建筑应根据其使用功能、火灾危险性、高度及层数等进行分类，并应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的规定。

2）建筑的耐火等级、建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的规定。

3）查验抽查比例：全数检查。

2 建筑分类

1）建筑使用性质应明确；建筑规模（面积、高度、层数）应与消防设计文件一致；建筑分类（工业建筑含火灾危险性分类）适用规范准确。

查验检查方法：根据施工测量记录，现场核查、判定。建筑高度的正偏差不应大于规定值的 500mm 且不改变建筑工程的建筑分类及高层建筑与超高层建筑的分类。

2）局部改建、内部装修以及改变用途的项目，其改建、内部装修以及改变用途的部分应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的要求；该建筑整体的使用性质、建筑分类（工业建筑含火灾危险性分类）及消防设计应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的要求。

查验检查方法：现场核查、判定。

3）根据住宅与商业服务网点、其他功能用房合建的情况，明确商住楼、住宅楼及综合楼的建筑定性并适用规范准确。

查验检查方法：现场核查、判定。

3 建筑的耐火等级应明确，耐火等级及构件的燃烧性能和耐火极限应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的要求，且不得低于建筑的最低耐火等级要求。

查验检查方法：资料核查，现场检查相关施工记录。须经防火处理的钢结构构件及钢结构涂料应查验施工记录及质量证明文件。

总平面布局

1 基本要求

1）建筑的总平面布置应符合城乡规划及消防安全布局的要求，防火间距、消防车道和消防水源等应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的要求。

2）民用建筑与各类仓库、储罐、堆场的设置位置及防火间距，应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件要求。

3）查验抽查比例：防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置应全数检查。

3 消防车道

1)消防车道的设置和位置应按消防设计文件施工，满足消防车通行及回车要求。

查验检查方法：资料核查，现场检查。对照总平面图，现场查看消防车道的设置以及路面情况。

2)消防车道的净高、净宽、转弯半径。严禁擅自改变用途或被占用；消防车道与建筑之间不应布置高度大于 5m 的高大乔木、行道树及架空线路等影响消防救援的障碍物；环形消防车道的设置。

查验检查方法：根据施工测量记录，选择车道路面相对较窄部位以及车道 4 米净空高度内两侧突出物最近距离处进行测量，以最小宽度确定为消防车道宽度；选择消防车道正上方距车道相对较低的突出物进行测量，测量点不少于 5 个，突出物与车道的垂直高度为消防车道净高。

3)消防车道的设置形式，回车场的设置应能满足消防车工作要求。

查验检查方法：根据施工测量记录，对照总平面图，沿建筑的周边全程核查，不规则回车场以消防车可以利用的场地(可为丁字形，Y 字形)或根据实际设置情况进行消防车通行试验。核查消防车道设计承受荷载及施工记录；查验消防车通行试验记录。

4)消防车道的坡度。

查验检查方法：资料核查，根据施工测量记录，现场检查。

4 消防车登高操作面、消防救援口

1)消防车登高操作面的设置，不应有影响登高救援的裙房（含雨篷、挑檐等突出物等），首层应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。

查验检查方法：根据施工测量记录，对照总平面图、平、立面图，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周围全程核查、判定。

2)厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层适当位置设置消防救援口。

查验检查方法：对照总平面图、平、立面图，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周围全程核查、判定。

3)消防救援口的数量、尺寸及标识。

查验检查方法：根据施工测量记录，对照总平面图、平、立面图，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周围全程核查、判定。

4)消防救援口的间距。

查验检查方法：根据施工测量记录，对照总平面图、平、立面图，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周围全程核查、判定。

5 消防车登高操作场地

1)消防车登高操作场地的长度、宽度、承载能力等，场地与建筑之间应无妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和汽车库出入口。

查验检查方法：根据施工测量记录，沿消防车登高操作场地全程检查，消防车登高操作场地的长度、宽度负偏差不应大于规定值的5%且不大于 500mm；登高操作场地上不得设置管道井盖，如必须设置需核查井盖荷载；核查消防车登高场地设计承受荷载及施工记录。

2)消防车登高操作场地应与消防车道连通。

查验检查方法：沿消防车登高操作场地和消防车道全程检查。

3)消防车登高操作场地的坡度，场地与建筑外墙的距离。

查验检查方法：根据施工测量记录，沿消防车登高操作场地全程检查，其坡度不宜大于 3%。

6 消防车道、消防车登高操作场地面层及沿途标志、标线标识应符合现行国家及地方工程建设消防技术标准和消防设计文件的要求。

查验检查方法：资料核查，现场全数检查。