消防电梯防水挡水排水设施保养

• 轿厢密封检查：查看轿厢门与轿厢壁、轿厢壁各板块间的密封胶条是否完好，有无老化、破损、脱落情况，若存在问题及时更换密封胶条，确保能有效阻挡水从轿厢缝隙处渗入。

• 井道入口防护：检查通往井道的门洞周边防水台高度是否符合要求，通常防水台高度要能有效防止外部积水倒灌，防水台表面有无裂缝等，若有裂缝需及时修补;同时查看安装在门洞处的挡水板是否牢固、完整，必要时进行加固或更换。

• 挡水门槛检查：针对设置在电梯机房、轿厢停靠层门口等位置的挡水门槛，查看其结构完整性，用水平仪等工具检查有无倾斜情况，保证其能正常发挥挡水作用，若有损坏要尽快修复。

• 挡水围堰查看：在一些容易积水区域设置的挡水围堰，要检查围堰高度、牢固程度，有无渗漏点，对松动部位进行加固，渗漏处做密封处理。

• 排水管道疏通：定期清理排水管道，防止杂物、污垢堆积堵塞管道，可以用专业的管道疏通工具进行清理，保证排水顺畅，同时检查管道连接处密封情况，避免出现漏水。

• 外观检查：查看排水泵外壳有无损坏、腐蚀迹象，电机接线是否牢固，若发现外壳破损要及时更换，重新紧固接线端子。

• 性能测试：手动启动排水泵，观察其运转时有无异常声响、震动，检测排水流量是否正常，若存在故障需及时维修或更换排水泵;同时检查排水泵控制电路的灵敏度，确保能在水位达到设定值时自动启动排水。

• 集水井清理：对排水泵所在的集水井定期进行清淤，清除井内的泥沙、杂物等，保证有足够的蓄水空间，且水位传感器能正常工作，准确反馈水位信息触发排水泵工作。

定期对消防电梯防水挡水排水设施做好保养工作，能极大提升消防电梯在面临水患等情况时的安全性与可靠性。

• 流量标准：排水泵的排水量应不小于10L/s，以确保能及时排出消防电梯井底的积水，防止积水影响电梯正常运行.

• 扬程标准：扬程需根据消防电梯井底到排水口的高度以及排水管道的阻力损失等来确定，要保证能将水顺利排至指定位置，一般需附加一定的自由水头，自由水头宜采用0.02-0.03MPa.

• 振动标准：可参考泵类振动标准GB-10889，适用于除潜液泵、往复泵以外的各种形式的泵，转速范围为600-1200r/min.

• 噪音标准：运行时产生的噪音应在合理范围内，通常要求不高于80分贝，具体数值可能因不同场所和设备要求而略有差异。

• 温度标准：排水泵在运行过程中，其电机和轴承等部位的温度应在正常工作温度范围内，一般电机的温度不超过70℃，轴承温度不超过80℃，以防止因温度过高导致设备损坏，影响排水泵的正常运行和使用寿命.

• 启动性能：应能在规定的电压和频率范围内正常启动，启动电流应在设备额定电流的允许范围内，且启动时间不应过长，一般不超过5秒，以避免对电网造成冲击和影响其他设备的正常运行.

• 控制功能：具备自动启停功能，能根据排水井内的水位变化自动控制排水泵的启动和停止，当水位达到设定的启泵水位时，排水泵应能自动启动;当水位下降至停泵水位时，排水泵应能自动停止运行.