房屋鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎么做?
文章出处:http://www.xdjyq.com/责任编辑:消防检测仪器设备人气:622发表时间:2021-08-02 13:34:10
房屋鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎么做?
房屋鉴定中旧住宅区改造已成为一项重要的民生工程。很多公共设施落后,影响居民基本生活,居民改造意愿逐渐强烈。对于需要改造的旧住宅区,大多跟不上时代的发展。结构承载力抗震性能不足、配套设施不均匀、违法建筑严重、停车位不足等问题日益突出。这一系列问题也直接影响到居民的生活质量。
房屋鉴定结构问题
从上面的描述中,我们知道旧住宅的使用年限超过20年,因此存在设计标准低、材料强度低、整体性不足、施工方法混乱、布局不合理、房屋密度高、数据不完整等问题。对其进行检测、识别和加固相对困难,而结构安全关系到生命安全,因此结构加固应该是改造的重中之重。调查表明,房屋鉴定旧住宅区的结构问题主要有以下几点:
1)地基不均匀沉降、变形和地基开裂。
2)墙体倾斜变形、局部破损、开裂错位、接缝破坏。
3)混凝土构件承载力不足、开裂、钢筋锈蚀、抗震性能不足等。不同的结构问题应采用不同的加固方法。
房屋鉴定地基加固
1)裂缝地基注浆加固的适用范围:机械损伤、地基不均匀沉降、冻胀或其他非荷载原因引起的地基开裂或损坏。方法:注浆法(注浆法)可采用适合潮湿环境的改性环氧树脂,注浆压力一般为0.4~0.6MPa。
2)地基承载力加固的适用范围:设计错误或功能改变导致荷载变大,导致地基结构承载力不足。方法:条形基础肋梁加固、柱基肋梁加固、条形基础腋部加固。
3)扩大基础底面积法适用范围:既有建筑基础承载力或基础底面尺寸不符合规范要求。方法:独立基础改为条形基础,条形基础改为正交条形基础,条形基础改为筏板基础。
苏州市智淼消防科技有限公司http://www.xdjyq.com/
苏州智淼消防主营:应急管理部发布最新消防检测仪器设备全套配备、防雷检测装置,火灾现场勘查箱、消防监督检查验收箱、消防测试烟枪、试水装置、建筑消防设施检测箱、电气防火检测设备等,消防检测设备网址:http://www.xdjyq.com/;电话:18910580194(何经理)
上一篇:房屋鉴定检测报告里面包含哪些内容? | 下一篇:厂房承重检测的检测内容和检测方法
此文关键字:房屋鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎
推荐文章
- 火灾自动报警及消防联动系统组成
- 电站、变电所、配电室等供配电设备用房消防设计的重点
- 难以完成的“泡沫-水喷淋”设计,处置方法,流程分解!
- 民宿、家庭旅馆:消防困与忧!不应成为法外之地!
- 集中电源在公共建筑的应用:8层与64层的供电选择
- 高大空间可以采用预作用喷淋系统吗?
- 锅炉房、变压器室、柴油发电机房等防火门设置要点
- 发生火灾后火灾烟气的发展阶段
- 消防产品合格评定中心召开新版防火卷帘产品认证实施规则及新版标准宣贯会
- 一文搞懂室内消火栓自动启泵功能、动压要求