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申报竣工消防验收备案后,抽查结果为“未抽中”,是否表示验收合格?

文章出处:http://www.xdjyq.com/责任编辑:消防检测仪器设备人气:398发表时间:2023-09-28 17:20:53

申报竣工消防验收备案后,抽查结果为“未抽中”,是否表示验收合格?

咨询:其他建设工程项目申报竣工消防验收备案后,抽查结果为“未抽中”,是否表示项目消防验收合格?

回复:1.根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)有关规定,属于特殊建设工程以外的其他建设工程,建设单位应当在竣工验收合格之日起五个工作日内报消防设计审查验收主管部门备案,该类建设工程实行备案抽查制度。
  2.项目抽查采用电脑随机程序,如果结果为“未抽中”,消防设计审查验收主管部门不对项目进行现场抽查,不对该项目是否“合格”进行评定,但建设单位已依法履行了消防验收备案义务。
回复单位:深圳市住房和建设局

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即作为竣工验收消防备案的建设工程,取得未被抽中的备案凭证,只能表示该建筑的建设单位已经按规定进行了备案,但由于未被抽中,也就没有经过现场验收评定这个程序,因此不能等同于该建筑的消防合格。

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办理竣工验收消防备案未被抽中,以后可能要面临的问题,比如作为业主要出租建筑,承租方则会要求提供建筑物的消防许可文件,当出示这份备案凭证显示未被抽中,承租方可能会质疑这个建筑的消防是否合格,甚至会要求出租方证明建筑物的消防合格,因此,已经有些建设单位寻求在验收备案未被抽中时,如何获得明确合格的消防手续,于是问题来了,作为其他建设工程竣工验收消防备案未被抽中,建设单位是否可以向主管消防验收的部门提出进行现场验收的申请呢?是否会被受理?欢迎有此方面经历的小伙伴留言。

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